包头房价 包头新房一季度楼市数据出炉 选新房看热盘

发布时间:2020-09-20 18:01:01   来源:网络 关键词:包头房价
包头新房一季度楼市数据出炉 选新房看热盘

2020年的“黑天鹅”事件给各行各业都带来了巨大的影响,对于楼市也是带来不小冲击,对于购房者而言,很多人因为这次疫情改变了固有观念。有些人想要换套大房子享受生活、有些人觉得需要有一套自己的小房子………..,那么2020年第一季度的包头楼市到底如何?我们不妨看看这些热盘的销售数据,通过这些热销楼盘的成交量来宏观看看包头楼市到底怎么样?同时也为你的购房做些参考!

从第一季度的区域热销楼盘分布,可以看出购房者对于选择区域开始发生变化,九原区与东河区云集众多楼盘,区域的开发建设也为购房者提供更多的选择。

Part 1 全市成交TOP10


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从全市成交总套数、成交总金额TOP10的数据来看品牌房企依旧是最具吸引力的楼盘,此次排名冲击榜首的是昆区的恒大天悦项目,这也得意于恒大集团在此次疫情期间采取的积极有效的销售政策,恒大在全国推动网上卖房后效果显著、业绩飘红,成为当之无愧的销冠。

Part2 包头市成交活跃区域


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在过去的第一季度中,从成交套数、成交金额来看最为活跃的区域是昆区,不难看出购房者所需求的区域还是以昆区为主。相对于其他区域,昆区的生活及服务设施更具有便利性,居住人群更集中。但是值得关注的是,东河区的整体成交量也说明,城市向东发展的态势。

Part 3 各区热盘成交排名情况

一、昆区:作为包头市五区来讲最具配套、地段的优势区域,但是中心位置基本没有空地来开发新的项目,所以更多新建项目向昆南、昆北延伸,新房性价比也更高,价格优势凸显,成为昆区购房者的主要选择。

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二、青山区:从这些热销楼盘来看都是一些改善性、高品质的楼盘,因此青山区也成为各区房价最贵的区域。10000+的楼盘大多都集中在这个区域,这也让很多购房者因为价格居高而改变了区域的选择。不过青山区整体公园配建优势明显包头市知名的奥林匹克公园、万科代建公园、赛汗塔拉公园都成为区域名片,所以想要选择改善型居住人群可以考虑青山区的这些热销楼盘。

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三、九原区:因为地理位置的关系,九原区连接了青昆与东河区成为城市交通枢纽,加之区域的发展也成为各大知名房企争相进驻的热点片区,区域房价也不断攀升,区域规划的利好也成为购房者选择的主要因素。从房价来看,九原区应该是仅次于青山区房价最高的区域。

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四、高新区(滨河新区):城市不断向南向东发展的缘故,高新区(滨河新区)成为最具开发潜力的区域,在近两年伊泰、正翔等房企先后开发拿地后,2019年年底也是吸引了更多的房企进入这一区域,富力、方兴拿地立项,预计在今年会陆续开盘销售,伊泰、正翔也将加推二期,高新区(滨河新区)也成为新的投资洼地,作为刚需或投资客而言区域的性价比还是非常高的。

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五、东河区:东河区是包头老城区,因为北梁改造带来了巨大的变化,东河区的整体均价低是许多刚需者的最佳选择。但是因其区域的发展、居住水平的不断提升,房价也是在不断看涨,尤其是青山路上的楼盘不仅交通便捷,老牌名校搬迁更是吸引了众多购房者。

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从2020年第一季度的热盘成交数据来看较2019年同期还是有所下降的,因为特殊事件,行情偏淡也是正常,对于购房者而言“质优、价廉””始终是市场追逐的主流,而其中“质优”的成分是越来越重,毕竟消费升级的大势所趋,置业者对品质的追求是越来越高了。


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